Maison 112 m² 44120 VERTOU

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Réf : 4531

339 480 € Dont 3.5 % TTC d’honoraires
Localisation VERTOU
Type de bien Maison
Surface 112 m²
Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 95 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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**** Nouveauté sur Vertou ****

Coup de coeur pour cette maison dans le village de la Denillère à Vertou, dans le calme des vignes, qui est en fin de rénovation.

Cette maison de 112m² vous offre au rez de chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une buanderie , un wc avec lave mains, un double garage.

A l’étage : vous disposez d’un pallier pouvant servir de bureau , trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.

Vous serez charmé par cette maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Vous profitez du calme d’un village au coeur du vignoble tout en étant à proximité de la ville. La maison se situe à 5 minutes du bourg de Vertou et à 15 minutes de Nantes.

Consommation avec :
DPE en B avec 107 kWh/m2/an et GES en A avec 7kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 710€ et 1 010€
DPE réalisé après Juillet 2021

Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Sandra NUAUD – 06 74 00 10 26 – snuaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 903116770

Prix Net Vendeur 328 0000 € , prix FAI 339 480 € soit 11 480 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra NUAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 903 116 770 Nantes RCP ALLIANZ N° 62468386 – auprès de la FXGIMMO, SAS, au capital de 100.000 euros, 395 RTE DE CLISSON 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, RCS Nantes B 85211 8355, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012019000042054 CCI Nantes – Saint Nazaire. Garantie GROUPAMA 132 rue des trois FONTANOT- 92000 NANTERRE

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko