Maison 123 m² 44120 VERTOU

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Réf : 4453

427 500 € Dont 3.01 % TTC d’honoraires
Localisation VERTOU
Type de bien Maison
Surface 123 m²
Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 172 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Venez découvrir dans le quartier recherché du Planty dans un environnement calme , cette charmante maison de village .

La maison est en fin de rénovation , tout sera fini pour la vente. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée , un salon , un séjour avec un poêle à bois , une cuisine moderne semi ouverte aménagée et équipée , un coin buanderie , un wc , un bureau. Vous avez également un garage de 30m² et un cellier.

A l’étage un pallier dessert , deux chambres avec placards , une troisième chambre avec dressing , une salle de bain avec douche et double vasque , et un wc séparé.

Le séjour et la salon donne accès sur une terrasse pour profiter des beaux jours.

La maison se situe à 250 mètres des transports en commun , et à 300 mètres des bords de sèvres. Vous êtes à 1km des commerces.

A visiter rapidement cette maison coup de coeur .

Consommation avec :
DPE en C avec 171 kWh/m2/an et GES en A avec 5kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1190€ à 1660€

Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Sandra NUAUD – 06 74 00 10 26 – snuaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 903116770

Prix Net Vendeur 415 000 € , prix FAI 427 500 € soit 12 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra NUAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 903 116 770 Nantes RCP ALLIANZ N° 62468386 – auprès de la FXGIMMO, SAS, au capital de 100.000 euros, 395 RTE DE CLISSON 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, RCS Nantes B 85211 8355, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012019000042054 CCI Nantes – Saint Nazaire. Garantie GROUPAMA 132 rue des trois FONTANOT- 92000 NANTERRE

Sandra NUAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 903 116 770

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko