Local commercial 280 m² 17610 DOMPIERRE SUR CHARENTE

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Réf : 2247

312 000 € Dont 4 % TTC d’honoraires
Localisation DOMPIERRE SUR CHARENTE
Type de bien Local commercial
Surface 280 m²
Nombre de pièces 10 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Jardin / terrain 13272 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Restaurant avec habitation Charentaise de 280m2 située dans un village en bord de Charente et à 10mn de Saintes et de Cognac et proche de tous commerces de Chaniers.
Entièrement rénovée en 2000 ,cette exceptionnelle maison traditionnelle charentaise se compose au rdc d une salle à manger cuisine de 45m2 ,d une arrière cuisine avec baie vitrée d une chambre avec sde et wc.
A l étage un couloir desservant 3 chambres de 2 fois 12m2 et une de 16m2 avec sdb douche et wc séparé. Un bureau de 36m2 et un séjour avec cheminée de 34m2.
Accès restaurant avec une entrée hall d accueil et bar de 16m2, une cuisine entièrement équipée pro ,une sam de 36m2 avec cheminée et une terrasse couverte chauffée de 70m2.
Le tout sur un jardin arboré et clos de 2000m2.
Non attenant à la maison ,un grand terrain de 1ha longeant la Charente avec un ponton pour bateaux .
Affaire exceptionnelle pour projets soit d habitation principale familiale ou secondaire soit pour projets de restauration ou de gite ou chambres d hôtes.
Pour tous renseignements contactez votre conseiller Univers City Immo Jean-Yves Colace
Tel 0687828805
jy.colace@univers-city-immo.fr
Prix net vendeur 300000€
Frais d agence à la charge de l acquéreur 12000€
Prix FAI 312000€ dont 4% d honoraires ttc.
Jean-Yves Colace agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 891704207

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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