- Notre centre
- Raison sociale : NC
- Adresse siege social
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- NC
- NC NC
- Téléphone : NC
- Email : NC
- Siret : NC
- RCS : non trouvé
- Ville RCS : NC
- N° TVA intra : NC
- Forme juridique : NC
- Capital social : NC €
- Assurance RCP : NC
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- Carte T : NC
- Date de délivrance : NC
- Lieu de délivrance : NC
- Caisse de garantie financière : NC
- N° de caisse de garantie : NC
- Adresse caisse de garantie : NC
- Montant de la garantie financière : NC €
- Nom du médiateur : NC
- Adresse du médiateur : NC
- Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation
- Détention de fonds
Appartement 28 m² 51100 REIMS
- Achat
- Appartement
- REIMS
Réf : 3740
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Situé Avenue de Laon, à 10min à pied du centre ville (3min en tram), également proche de lycées, FAC, prépa, etc.
Cet appartement est au 1er étage d’une petite copropriété bénévole de 6 habitations seulement.
Il est composé d’une chambre, une salle d’eau, wc séparés, ainsi que d’une pièce faisant office de cuisine/salle à manger/séjour.
Les 2 pièces de l’appartement donnent sur une petite cour intérieur, au calme.
Belle opportunité à saisir pour investisseur prêt à finir les travaux et mettre en location.
Les travaux déjà terminés :
– Isolation des mûrs par l’intérieur
– Nouvelles fenêtres double vitrage + huisseries PVC
– Installation électrique dans tout l’appartement
Travaux en cours et qui seront terminés AVANT la vente :
– La toiture est en train d’être entièrement refaite et sera donc neuve (et isolée) le jour de la signature.
– Les communs de la résidence
Le DPE a été effectué avant les travaux. La note actuelle n’étant donc pas représentative de l’état réel du bien, en considérant tous les travaux d’isolation déjà effectués (les mûrs intérieurs, les fenêtres double vitrage, les huisseries PVC) et ceux en cours (isolation par le toit et nouvelle toiture).
Un nouveau DPE sera donc effectué avant la vente afin de s’assurer de l’amélioration sensible de ce dernier.
Pour vous accompagner ou visiter, contactez Alexis CHARBAUX, UNIVERS-CITY-IMMO.
Prix net vendeur 85 000€, honoraires de 4 900€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 89 900€.
Conso energie : classe F , 335 Kwh/m2
Gaz Eds : classe B , 10 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022
Montant des charges: 80€ par an (syndic bénévole)
Taxe foncière: 400€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. CHARBAUX Alexis EI 06 33 87 86 77 a.charbaux@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 884558297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko