T3 Rezé Bords de Sèvre // Spécial Investisseur
184 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 62.74 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
INVESTISSEMENT LOCATIF ! Locataire en place 742 € + 50 € charges.
Sur les bords de Sèvre, découvrez au coeur d'une petite résidence de 2014 cet appartement lumineux de 62 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé Sud avec une cuisine aménagée et équipée et son cellier attenant. Côté extérieur : profitez du balcon de 18 m² Coté nuit : il dispose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau.
Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète la prestation.
Situé à proximité immédiate des commodités du quotidien (Intermarché, boulangerie, pharmacie, transports et périphérique) Chauffage individuel gaz . Charges annuelles de copropriété : 1190 € Pas de procédures en cours Nombre de lots : 50
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- AutresVisiophone
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRezé 44400
- RéférenceVA3526
Détail des pièces
- Entrée7,07 m²
- Séjour-Cuisine25,95 m²
- Cellier1,88 m²
- W.C.2,08 m²
- Chambre 111,22 m²
- Chambre 29,74 m²
- Salle d'eau4,80 m²
- Balcon18,09 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 177 648
