Spécial investisseur
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STUDIO
121 555 €
Descriptif du bien
- Surface : 34.76 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Studio Charmant avec Vue sur Parc
EN EXCLUSIVITE RUE LOUIS GAIN à quelques pas du Palais de Justice ANGERSSTUDIO de 35 m2 dans une belle résidence alliant le calme et l'avantage du centre ville proche de toutes la commodités: tramway, bus, gare, commerces, CHU, différentes Universités
Un intérieur fonctionnel :
- Grande pièce de vie de 17m²
- Cuisine aménagée indépendante de 8m2
- 1 salle de bains + 1 WC
- Chauffage gaz de ville
- nombreux placards
- cave
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Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50.
DPE:E
Chauffage: gaz de ville
Taxe foncière: 1036€
Charges co pro: 70€/mois
Montant loyer: 525€
Co pro: rien en cours
SYNDIC:ASG IMMO
Mandat 32794 -VA 3696
Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!
Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50.
Prix net vendeur 115 000€,
Honoraires de 5.7 % soit 6 555€ à la charge acquéreur,
Prix AVEC HONORAIRE 121 555€.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- LOCALISATION
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol35 m²
- Séjour17 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueParc
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationAngers 49000 - CENTRE
- RéférenceVA3696
Détail des pièces
- ENTREE3,64 m²
- CUISINE7,77 m²
- SALON CHAMBRE16,94 m²
- SDD4,72 m²
- PLACARD ENTREE1,32 m²
- PLACARD CUISINE0,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 393 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533 581 872
