Appartement à vendre, 3 pièces - Basse-Goulaine 44115
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Appartement Basse Goulaine 66 m2

195 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 66
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Pour un investissement ou résidence principale cet appartement est fait pour vous. Au rez-de-chaussée d'une copropriété d'un seul étage (10 logements), au calme, à deux pas des commerces (boulangeries, pharmacie, cabinets médicaux...) des écoles maternelle,  élémentaire, collège et lycée, d'un parc et desservi par les transports en communs (C9, ligne 60) ainsi que des pistes cyclables pour se rendre à Nantes. Découvrez un appartement entièrement refait en 2021, il se compose d'une pièce de vie de 31 m² avec une porte fenêtre donnant directement sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparés. Coté stationnement 2 places de parking viennent compléter ce bien. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr,  Prix Net Vendeur 185000€, prix HAI 195000€ (honoraires à charge acquéreur), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (141), GES: C(28). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les points forts du bien

  • Son emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Interphone
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement extérieur
    2
  • Localisation
    Basse-Goulaine 44115
  • Référence
    VA3825

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    31.63 m²
  • Chambre 1
    11.05 m²
  • Chambre 2
    10.20 m²
  • Salle de bain
    5.04 m²
  • wc
    1.23 m²
  • Halle d'entrée
    2.60 m²
  • Dégagement
    4.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 859 272

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