Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Mauves-sur-Loire 44470
282 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 654 m²
Opportunité à ne pas manquer !
A seulement 2 minutes de la Gare de Mauves, à proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier construit sur une parcelle de 654 m², composé d'une maison sur 2 niveaux contenant 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, un salon, une salle à manger et un débarras. Un sous-sol comprenant une cave, 2 garages et une buanderie. Compris également dans l'ensemble un local de 20m² actuellement loué par un distributeur de pizzas et un local commercial actuellement libre de 52 m² avec des places de stationnement devant.
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 270000€, prix FAI 282100€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: G (533), GES: C(17). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Construction1954
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationMauves-sur-Loire 44470
- RéférenceVM5184
Détail des pièces
- Cave14.93 m²
- Garage17.74 m²
- Buanderie + atelier (h.1.85)27.85 m²
- Garage 216.25 m²
- Entrée dans pièce de vie14.00 m²
- Chambre 110.91 m²
- Débarras5.74 m²
- Dégagement1.85 m²
- Séjour17.92 m²
- Chambre 214.22 m²
- SdB5.24 m²
- Cuisine8.01 m²
- WC1.44 m²
- Chambre 310.77 m²
- Local Pizza19.82 m²
- Epicerie (dont 31.16 m² d'agrandissement)54.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 859 272
