




Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Paulx 44270
169 120 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.45 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 795 m²
Maison de plain-pied avec jardin et garage – Proche des commerces
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités de la commune de Paulx, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 80 m², offrant un beau potentiel.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 795 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage d'environ 24 m².
Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, à un investissement locatif ou à des personnes recherchant une maison de plain-pied proche de toutes les commodités.
Prix net vendeur : 160 000 euros
Prix Honoraires agence : 9 120 euros
Prix incluant les honoraires : 169 120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au o6 62 58 42 I3 ou par email à f.cavolleau@univers-city-immo.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPaulx 44270
- RéférenceVM6357


Détail des pièces
- cuisine11.64 m²
- salon salle/à manger16.41 m²
- dégagement7.25 m²
- chambre 111.64 m²
- chambre 211.64 m²
- salle d'eau4.85 m²
- wc1.75 m²
- buanderie14.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894 364 868


