Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Loroux-Bottereau 44430

Centre bourg. Charmante maison de 2013, de 80 m², est située au calme.
Cette maison comprend :
- en rez-de-chaussée : un salon-séjour-cuisine (avec poêle à bois), un wc.
- à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Côté extérieur : une terrasse donnant sur un jardin.
+ un garage et 2 places de stationnement extérieur.
Atouts : au calme, en impasse.
Transport : bus (au bas de la rue), car Aléop (pour aller à Nantes).
Autres renseignements : chauffage gaz et poêle à bois, DPE C.

Pour visiter ce bien, contactez : Véronique BUREAU (EI) au zéro7 81 27 33 00 ou par mail :
v.bureau@univers-city-immo.fr

Le prix est de :
222 000 € Prix Net Vendeur
6 500 € Honoraires à charge acquéreur
228 500 € FAI
Univers City Immo, L’immobilier Dont Vous Rêviez.

Honoraires inclus de 3,4 % à la charge de l’acquéreur. Classe énergie C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1 040 € et 1 460 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.

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