Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Herblain 44800

Vous recherchez votre maison familiale bénéficiant d'une vraie vie de quartier ?
Secteur Cremetterie à Saint Herblain, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien !
En fond d'impasse, cette maison de 164 m² au sol non mitoyenne et rénovée en 2018 se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de +50 m² sur parquet massif avec sa cheminée insert, la cuisine indépendante est aménagée et équipée et possède un accès au jardin, wc séparés.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc + une suite parentale à réaménager de +20 m² avec sa sdb rénovée.
Un garage et une buanderie viennent compléter la prestation.
Côté jardin : Entièrement clos et arboré sans vis-à-vis, cet espace intimiste vous invite à la détente !

Conso énergie primaire : classe C, 162 Kwh/m2 / GES : classe B, 6 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023


Prix : 363 000 € dont 13 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur, soit 3.7 %

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 m.guilbaud@univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr