Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Carquefou 44470
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VM5353FC

314 700 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 158 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 876 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 158 m² habitables s’étend sur un terrain de 1876 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour de 39 m², d’une cuisine aménagée et indépendante, d'une chambre, d’une salle de bains et d’un WC.À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC.
Le jardin arboré et la terrasse exposée plein sud offrent un cadre agréable et une vue dégagée. 
La maison dispose également d’un stationnement intérieur et de deux places extérieures.

Toutes les commodités sont à proximité : arrêt de bus, commerce et restaurant à 5 minutes à pied, établissements scolaires et parcs à 5 à 10 minutes en voiture.

Prix net vendeur : 300 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.  : 14 700 euros
Prix FAI : 314 700 euros
Référence annonce : VM6533

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou par email à f.cavOlleau@univers-city-immO.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Carquefou 44470
  • Référence
    VM6533

Détail des pièces

  • entrée
    8 m²
  • cuisine
    17 m²
  • salon/salle à manger
    39,40 m²
  • dégagement
    2,91 m²
  • chambre 1
    12,64 m²
  • chaufferie
    2,44 m²
  • salle de bain
    4,70 m²
  • rangement
    9,43 m²
  • dégagement
    6,48 m²
  • chambre 2
    15,04 m²
  • chambre 3
    11,96 m²
  • chambre 4
    9 m²
  • chambre 5
    21,89 m²
  • salle de bain
    11,09 m²
  • pallier
    4,10 m²
  • placard
    0,37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6406.00 € et 8666.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894 364 868

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