Maison traditionnelle de 4 chambres + nombreux garages / dépendances
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 200 m²
Univers City Immo - Damien Routhiau, vous propose ;
Belle maison de 4 chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée.
Idéalement située dans le bourg de Montbert, proches de toutes commodités et écoles.
Une entrée donnant sur le salon / séjour, au confort de chauffage avec son poêle à granulés, une vaste véranda pour profiter de la vie sur l'extérieur.
Une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Un grand cellier / buanderie.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing + le premier WC indépendant.
A l'étage ; 3 chambres, une salle de bain et le second WC indépendant.
Garage double + dépendances/atelier + abri de jardin + préau complètent l'ensemble.
Terrain clos et arboré de 1200m2.
Un puits.
Assainissement tout à l'égout.
Ce bien est proposé au prix de :
300000€ net vendeur
10000 € honoraires à charges acquéreurs ( soit 3,33% )
Soit 283000€ prix HAI.
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;
Damien Routhiau au : O670173729
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877
Les points forts du bien
- Vie de plain-pied possible
- Suite parentale au RDC
- nombreux stockages / rangements / atelier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- AutresFibre optique
- Séjour44 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationMontbert 44140
- RéférenceVM6351
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899002877 • RCP ALLIANZ 61919534
