Saga Conseillers Immobiliers – Gaëtan COILIER

Quels métiers faisais-tu avant Gaëtan ?

Bonjour ! Dans le passé, j’ai pu exercer différents métiers avant de devenir conseiller immobilier en indépendant au sein d’Univers City Immo. J’ai pu travailler au poste de :

• Conducteur machine dans l’agroalimentaire
• Ripeur à chef d’équipe à la collecte des ordures ménagères
• Et agent de la fonction publique en tant qu’agent de la redevance spéciale

Pourquoi as-tu pensé à travailler dans l’immobilier ?

J’ai toujours été motivé et intéressé par l’immobilier. Alors quand l’opportunité s’est présentée à moi, je n’ai pas hésité. François-Xavier Bureau et Marc Guinfard, les co-fondateurs d’Univers City Immo m’ont proposé le projet et je n’ai pas pu refuser. Je regrette une chose, c’est de ne pas y être allé avant.

 Pourquoi avoir rejoint Univers City Immo ?

En quoi consiste pour toi le métier d’agent immobilier ?

Pour moi, le métier d’agent immobilier consiste à accompagner et donner vie à des projets. Cela vaut pour les vendeurs, mais également pour les acquéreurs. On se doit de les accompagner du début jusqu’à la fin, car c’est pour eux un projet de vie. Ce métier comprend également beaucoup d’échanges et de contacts pour créer une relation de confiance. En effet, sans une réelle confiance entre le professionnel de l’immobilier et ses clients (vendeurs et acquéreurs), il est difficile de travailler main dans la main et d’apporter une réelle satisfaction client. Trouver un logement qui répond à leurs attentes est plus difficile sans confiance. De même pour vendre leur bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix.

Par combien de conseillers es-tu entouré ?

Nous sommes actuellement un peu plus de 35 conseillers au sein de la plateforme Univers City Immo. Ce qui est un réel avantage pour nous puisque nous pouvons avoir de l’entraide et bénéficier de conseils de certains voire même trouver des biens pour nos acquéreurs plus facilement grâce à leur portefeuille client.

Gaëtan, avec quels autres corps de métier es-tu en relation ?

Je suis en relation avec un grand nombre de corps de métier. Je travaille avec tous nos partenaires, que ce soit des constructeurs, des promoteurs, un diagnostiqueur, un géomètre, une assurance, ect…

Quelles sont les qualités essentielles pour exercer ce métier et qu’aimez-vous dans ce métier ?

Selon moi, les qualités essentielles pour bien exercer ce métier et réussir sont l’honnêteté, la transparence, le professionnalisme et le relationnel. Mais il ne faut pas oublier une petite touche d’humour quand même.Cela peut servir à détendre l’atmosphère parfois et briser la glace lors des premiers échanges.

En ce qui concerne les points que j’aime dans ce métier, on va retrouver les rencontres différentes que l’on peut faire quotidiennement. Le fait de pouvoir participer à l’élaboration de projet de vie est aussi l’une des raisons de pourquoi j’aime exercer ce métier.  

Quelles sont les difficultés dans ce métier ?

Concernant les difficultés du métier, je dirai qu’il y a beaucoup de monde qui se met et se prétend agents immobiliers. Ce qui fait que la concurrence est rude. Les vendeurs ne savent pas toujours à qui faire confiance et ils n’ont pas toujours une bonne image de l’agent immobilier. Effectivement, il y en a des bons et des moins bons. Il est important de choisir le conseiller immobilier qui leur correspond, avec qui ils se sentent en confiance.

Le fait que le marché soit tendu également ne facilite pas le poste. Mais avec de la motivation, de l’envie et de la rigueur, il est tout à fait possible de réussir à ce poste-là.

Avais-tu une formation dans l’immobilier ? Sinon, comment as-tu fait pour te former ?

Non, je n’avais pas de formation dans l’immobilier. Je venais du monde de la grande distribution. Comme la plupart des conseillers, j’ai suivi la formation proposée au sein même d’Univers City Immo. Elle m’a apporté de nombreuses connaissances sur ce métier, que ce soit au niveau juridique ou même sur les techniques de ventes. Après, c’est l’expérience qui fait le reste !

Nous conseillerais-tu de faire ce métier Gaëtan ?

Oui, à partir du moment où vous êtes intéressés et motivés par ce domaine.

Gaëtan COILIER

Numéro de téléphone : 06 26 47 73 49