Maison 128 m² 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

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Réf : 4098

255 500 € Dont 3.86 % TTC d’honoraires
Localisation LA CHAPELLE BASSE MER
Type de bien Maison
Surface 128 m²
Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 468 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Sous compromis

Située dans le bourg de La Chapelle Basse Mer venez découvrir cette grande maison de 128m2 à fort potentiel.

Au RDC, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau/chambre ou autre (un peu plus de 13m2), un dégagement avec placards, une salle d’eau (de + de 8m2), wc indépendant.

A l’étage, 3 grandes chambres (14, 15 et 16m2) dont une avec dressing et une salle de bains.

Beau parquet ancien sur tout l’étage.

Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques.

A l’arrière de la maison, une terrasse avec store banne électrique qui donne sur un grand jardin clos, arboré et très calme.
Vous pouvez aussi accéder par l’arrière de la maison via un chemin.

Grand garage avec portail motorisé de plus de 50m2 (qui peut être transformé en habitation)
Une dépendance de 15m2 + un puit.

Le tout sur une belle parcelle de 568m2.

Vous trouverez tout à proximité : école, restaurant, boulangerie, aménagements sportifs… Tout se fait à pied.
Bien rare à fort potentiel sur ce secteur.

Des travaux sont à prévoir. Pour plus d’informations contactez moi.

DPE réalisé le 02/05/2023 (DPE E/GES B).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandra BOURGEOIS au O6 59 60 34 55 ou par courriel à s.bourgeois@univers-city-immo.fr

Prix FAI 255 500 €
Prix Net Vendeur 246 000 €
Honoraires (3,86%) : 9 500 €

Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet. www.univers-city-immo.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes – Saint-Nazaire. Garantie Groupama – 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial – RSAC de St Nazaire n°920294725..

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko