Maison 120 m² 44620 LA MONTAGNE

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Réf : 4056

299 900 € Dont 4.17 % TTC d’honoraires
Localisation LA MONTAGNE
Type de bien Maison
Surface 120 m²
Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 175 m²

émission de gaz à effet de serre

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Idéal pour une première acquisition ou pour investisseurs.

Au coeur du bourg, maison de 120 m2 habitables, à proximité des commerces, des écoles et des transports, à 15 minutes de Nantes et 30 minutes de Pornic.
RDC :
Entrée donnant sur cuisine aménagée/équipée.
Salon-séjour spacieux donnant sur jardin orienté sud,.
En extérieur, une dépendance , idéale pour un atelier, abri de jardin afin de stocker des vélos, ainsi que son puits.
Salle d’eau
WC
Etage :
Espace nuit avec trois grandes chambres dont une avec accès sur une terrasse pour profiter d’agréables moments.
Grande salle de bains.
Les Plus ? Un emplacement idéal au calme au centre du bourg, à une demi-heure des plages , et son jardin exposé sud.
(Possibilité d’obtenir un terrain en plus pour garage)

DPE : C 146 C 29

Prix : 299 900 € dont 12 000 € d’honoraires

Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Xavier SOUBRANE au 06 60 92 38 36 ou par mail à x.soubrane@univers-city-immo.fr, immatriculé sous le numéro RSAC 438 153 090.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier SOUBRANE (EI) 06 60 92 38 36 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société FXGimmo.

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko