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Maison 155 m² 44300 NANTES
- Achat
- Maison
- NANTES
Réf : 1044
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Rare sur le marché, en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD !
Quartier Nantes Beaujoire, sur un beau terrain de 600m² environ, au calme, proche Tram, Bus, écoles, commerces et avec accès à pied au centre commercial et toutes les commodités, cette maison de presque 200m2 au sol (155m2 habitable en loi Carrez), à beau potentiel ne vous laissera pas insensible.
Cette maison a remettre au goût du jour est très bien entretenue, aux belles prestations d’époque, se compose : d’une entrée donnant sur un vaste salon séjour, de plus de 30m2, lumineux avec une cheminée qui n’est plus utilisée, une cuisine aménagée équipée donnant sur un grand espace véranda, avec une très belle exposition.
Au rez-de-chaussée, on trouvera 2 belles et grandes chambres dont une de plus de 13m2, 1 bureau de 8m2, 1 salle de bain, 1 WC.
A l’étage, un palier distribuant 1 belle et grande chambre de 20m2, 1 mezzanine pouvant faire chambre de 11m2, 1 salle de bain, et 1 WC.
Au sous sol, un bel espace cave de 13m2 avec une belle hauteur.
A l’extérieure, une terrasse et son jardin arboré et bien verdoyant, 1 garage, avec sa dépendance pouvant servir d’atelier.
1 dépendance type studio de 30m2 environ, avec chambre, cuisine, salle d’eau, avec un accès privatif.
A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !
L’oeil du pro : Ce bien est une maison avec une vie de plain pied, très bien situé, avec un beau potentiel d’évolution, au calme dans lequel les prestations sont nombreuses, sur son grand terrain arborée.
Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30 y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC 890199375, Prix net vendeur 395 000€, prix FAI 412 500€
DPE: D (indice 173) ,GES: D (indice 34),
Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko