Vente maison 129 m², Pont saint martin 44860 Loire-Atlantique
Référence 1376

Maison récente RT2012 Pont Saint Martin,
Pont saint martin 44860

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 129 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
412 775 €
412 775 € honoraires inclus 395 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur d'un secteur très recherché de Pont Saint Martin, cette belle maison neuve de 2018 de 130m2 RT2012, offre le cadre idéal pour une famille voulant s'installer sans faire de travaux.

Cette maison très lumineuse avec une belle exposition Sud Ouest offrant une grande pièce de vie salon/séjour, et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
1 chambre parental et 1 salle d'eau et 1 WC. On y trouvera aussi une grande pièce de 25m2 servant de salle de sport mais pouvant faire 2 chambres qui seront prêtes lors de la vente.
Pour accompagner cette belle prestation, 1 garage chauffée et isolée, avec son espace buanderie.
Enfin un studio attenant, équipé PMR, entièrement meublé et équipé vient accompagner cette maison, et vous permettront dans faire un locatif ou d'un espace pour la famille ou les amis lors de leur visite.

Au niveau des extérieurs, une grande terrasse ensoleillée du matin au soir avec son store banne électrique, vient accompagnée un beau jardin et ses plantations.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L'oeil du pro : Ce bien de qualité est une superbe maison récente, dans lequel une famille pourra y poser ses valises, avec des prestations de très bonne qualité niveau chauffage etc

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30
y.deniaud@univers-city-immo.fr
Centre d'affaires UCI, RSAC 890199375, Prix net vendeur 395000€, honoraires 4,5%, soit 17775€ à la charge de l'acquéreur, prix FAI 412775€

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez
** 412 775 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44860
  • Ville
    PONT SAINT MARTIN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    412775 EUR
  • Taxe Foncière
    511 EUR
  • Coût Energie
    860 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.1 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
DENIAUD Yohann
DENIAUD Yohann
Agent commercial
n° RSAC : 890 199 375
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante