Maison 126 m² 44860 PONT SAINT MARTIN

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Réf : 4229

272 740 € Dont 4.9 % TTC d’honoraires
Localisation PONT SAINT MARTIN
Type de bien Maison
Surface 126 m²
Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Jardin / terrain 700 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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En vente et en EXCLUSIVITE chez Univers City Immo avec Sandra BOURGEOIS et Yohann DENIAUD !

Venez découvrir cette ancienne demeure, située à Pont Saint Martin.

On trouve une entrée donnant sur une pièce de vie salon séjour de 40m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée à foyer ouvert pour vos douces soirées d’hiver.

Toujours au Rdc, on trouvera une grande chambre de plus de 15m2, salle de bain avec sèche serviette, et un WC indépendant.
A l’étage, un palier distribuant 3 chambres de 14 à 20m2 au sol, une salle d’eau avec WC.

A l’extérieur un grand jardin de plus de 500m2, arboré vous feront jouir des plaisirs du printemps et de l’été.

De grandes dépendances avec point d’eau, électricité et une grande cheminée pour vos barbecues d’été. Ainsi qu’un cabanon de jardin.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L’oeil du pro : ce bien est idéal pour accueillir une famille, aux portes de Nantes.

Consommation avec :
DPE en D avec 248kWh/m2/an et GES en B avec 8kg CO2/m2/an, estimation des coûts annuels entre 1420€ et 1950€.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sandra BOURGEOIS au zéro6 59 60 34 55 ou par courriel à s.bourgeois@univers-city-immo.fr RSAC : 920294725 ou
Yohann DENIAUD – O6 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 260 000€ soit prix FAI 272 740€

Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes – Saint-Nazaire. Garantie Groupama – 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI – O6 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 890199375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko