Maison 100 m² 49320 LES ALLEUDS

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Réf : 4633

231 270 € Dont 5.12 % TTC d’honoraires
Localisation LES ALLEUDS
Type de bien Maison
Surface 100 m²
Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 2 chambres
Jardin / terrain 3000 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Dutay Angélique vous propose dans un hameau tout proche de Brissac à 15 minutes d’ Angers, une longère avec un fort potentiel de 400 m2 à rénover.

Sur un terrain d’environ 2700m2, idéalement placé proche des axes routiers tout en étant en pleine nature.

Cette maison familiale de 100m2 est composée actuellement de plain pied d’une grande cuisine fermée, une salle à manger /salon, salle de bain, WC séparé, 2 chambres ainsi d’un accès centrale au grenier .

Énorme potentiel de 400m2 pour les amoureux de la rénovation de vieilles pierres et des grands espaces.

Venez découvrir ce magnifique escalier en ardoise permettant d’accéder au vaste grenier aménageable.

Travaux à prévoir:
Isolation, Assainissement, électricité, plomberie…

Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50.

Prix net vendeur 230 000€,
Honoraires de 4.9% soit 11 270€ à la charge acquéreur, soit Prix FAI 241 270€.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI – 06 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d’Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko