Maison 196 m² 44800 SAINT HERBLAIN

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Réf : 3723

465 765 € Dont 3.5 % TTC d’honoraires
Localisation SAINT HERBLAIN
Type de bien Maison
Surface 196 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Jardin / terrain 702 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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En exclusivité chez Univers City Immo, venez découvrir
cette charmante maison d’architecte d’une surface totale de 196m2.

A seulement 3min en voiture du bourg et de ses commerces.
A proximité immédiate des transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 minutes seulement.

Un bel espace de vie de plus de 50m2 composé d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’un salon de thé.
Une chambre avec sa salle de d’eau et un wc séparé.
Une buanderie, de l’espace de rangement et un cellier.

À l’étage : Un pallier dessert deux chambres, un bureau d’environ 22m2. une salle d’eau et un wc séparé.

Un garage et un jardin complète ce bien.

DPE: Classe C 144KWh/m2/an – GES: Classe C 22KgCO2/m2/an

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Contacter Ambre Bernard
– 06 60 91 47 76
– am.bernard@univers-city-immo.fr
– N° RSAC 905 022 984.
Prix FAI: 465765€ dont 3.5% d’honoraires

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre BERNARD (Ei) 06 60 91 47 76 , agissant sous le statut d’agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
RCP Allianz G&P 621 334 24
Mandat 2489

Univers City Immo
395, route de Clisson
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko