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Maison 80 m² 44310 ST COLOMBAN

  • Achat
  • Maison
  • ST COLOMBAN

Réf : 4163

219 900 € Dont 4.71 % TTC d’honoraires
Localisation ST COLOMBAN
Type de bien Maison
Surface 80 m²
Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 440 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

  • a
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Offre Acceptée.

Aucun travaux à prévoir !

Maison située au coeur du bourg de Saint Colomban.
DPE classe C , donc très appréciable de nos jours.

Pièce de vie lumineuse, grande hauteur sous plafond, une cheminée avec insert.
Cuisine indépendante, équipée et aménagée.
3 chambres avec placards.
Une salle d’eau, un WC.
Jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis.
Grand garage de 56m2.
Au dessus un grenier de 35m2.

Le plus ; Une dépendance de 36m2 au sol.
Donc belle possibilité d’évolution de environ 80m2 supplémentaires en surface habitable en aménageant cette dépendance.
Donc vous pouvez multiplier par deux la surface habitables actuelle !

Idéalement située, écoles et tous commerces accessibles à pied.

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ;
Damien Routhiau au : O670173729

Information d’affichage énergétique :
DPE ; C (indice 179 )
GES ; C (indice 29 ).

Le bien est proposé au prix de :
210000€ Prix net vendeur,
9900€ honoraires à charge acquéreurs,
219900 Prix FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899002877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

 Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko