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Maison 391 m² 44140 GENESTON

  • Achat
  • Maison
  • GENESTON

Réf : 1559

785 840 € Dont 3.4 % TTC d’honoraires
Localisation GENESTON
Type de bien Maison
Surface 391 m²
Nombre de pièces 10 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Jardin / terrain 28000 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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A 20 minutes de Nantes et à 40 minutes de la côte atlantique.

Maison d’exception sur un magnifique parc arboré de 23000m2 environ.
Cette demeure de 391m2 alliant le charme de la pierre et du contemporain comprend 5 chambres, 2 bureaux, 2 cuisines équipées et aménagées ( piano de cuisson dans la cuisine principale), 1 dressing , 1 buanderie, 4 WC séparés, 2 salles de bain + 1 salle d’eau, 1 jardin d’hiver, 1 salon séjour très lumineux avec sa cheminée insert. De nombreux placards dans toute la maison.
A l’étage une très jolie suite parentale avec sa salle de bain.
1 grande terrasse donnant sur la piscine chauffée de 9m X 4m.
1 double garage. Une dépendance chalet de 20m2 chauffé isolé avec point d’eau.

Pour recevoir vos amis/famille ou pour faire un gîte , un espace appartement de 75m2 vient compléter ce bien.

Terrain avec beaucoup d’arbres fruitiers et belles végétations entièrement clos.

L’oeil du pro : Demeure de prestige très bien entretenue posée dans un cadre magnifique où la nature verdoyante vous captivera !

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Damien Routhiau
06 70 17 37 29
d.routhiau@univers-city-immo.fr
Centre d’affaires UCI, RSAC 899002877, Prix net vendeur 760000€, honoraires 3,4% soit 25840€ à la charge acquéreur, prix FAI 785840€

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

 Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko