Maison 107 m² 49270 OREE D ANJOU

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Réf : 2164

304 210 € Dont 4.9 % TTC d’honoraires
Localisation OREE D ANJOU
Type de bien Maison
Surface 107 m²
Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 825 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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EN EXCLUSIVITÉ !
Belle maison récente de plain pied aux grands volumes à Champtoceaux .
Venez découvrir cette charmante maison récente de 107 m² , rare et exceptionnelle, dans un environnement calme, à quelques pas des commerces, écoles, proche du bourg de Champtoceaux.
Terrain de 825 m², un vrai lieu de vie confortable sur un jardin entièrement clôturé.
Elle saura vous charmer par ses prestations de qualité et ses grands volumes.
Composée d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec double exposition, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau ( chambre possible), wc, ainsi que 3 chambres, salle d’eau, dégagement.
Le tout sur un terrain piscinable, une grande terrasse et un garage/dépendance de 85 m² (5,5 m de haut , idéal pour projet d’aménagement de 170 m² habitable supplémentaire plein sud).
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€

Si ce bien vous correspond, n’hésitez pas à appeler Adriano ALVES au 07.71.03.30.04 ou par mail: a.alves@univers-city-immo.fr .Agissant en tant qu’agent commercial indépendant pour le compte de Univers City Immo RSAC 888 839 925 Prix net vendeur: 290 000€, frais d’agence : 14 210€ (Honoraires à la charge de l’acquéreur), soit prix FAI: 304 210€

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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