Vente maison 150 m², Geneston 44140Loire-Atlantique
Référence 2784

Maison Geneston 9 pièce(s) 150 m2,
Geneston 44140

 2 Salles de bain
 9 pièce(s)
 5 chambre(s)
 150 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
Vendu
376 200 € honoraires inclus 360 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison sous offre acceptée.

Beaux volumes.
En exclusivité chez Univers City Immo.

Idéalement située, proche de tous commerces, écoles et parc paysager.

A 20 minutes de Nantes et à 40 minutes de la côte Atlantique.

Maison de charme et de caractère de 150m2 habitable et de + de 250m2 de surfaces utile.
Vous disposerez d'un salon séjour "triple exposition" avec sa cheminée insert. Petit Plus ; à l'étage de la "tourelle", un espace bureau ou salle de billard.
Une cuisine équipée et aménagée.
4 chambres au rez de chaussée.
Une SDB avec baignoire et douche.
Un WC suspendu indépendant.
Une grande terrasse, au calme et sans vis à vis de 50m2, avec son barbecue et son store banne, pour profiter pleinement des longues soirées d'été .
Nombreux placards. Fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Chauffage pompe à chaleur. Un puit alimente en eau toute la maison.
Au sous sol, un espace indépendant idéal pour loger vos amis ou votre famille, comprenant ; une cinquième chambre avec placard , une salle d'eau avec WC ,douche et enfin une cuisine.
Vrai Bonus ; Un garage triple de près de 100m2, pour bricoleurs ou artisans, c'est parfait !
Le tout sur un beau terrain arboré de plus de 1000m2.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Damien Routhiau
06 70 17 37 29

Centre d'affaires UCI, RSAC 899002877, Prix net vendeur 360000€, honoraires de 4,5% soit 16200€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 376200€.
( Conso energie : Classe D, 168Kwh/m2 et Gaz Eds : classe E, 37kg CO2/m2 )
** 376 200 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
ROUTHIAU Damien
ROUTHIAU Damien
Agent commercial
RSAC : 899 002 877
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante